Fonctionnement de la Loi Pinel

Fonctionnement de la Loi Pinel : Comment bénéficier du dispositif Pinel ?

 

Comment fonctionne la Loi Pinel ?

Le fonctionnement de la Loi Pinel est le suivant, applicable à tout contribuable français :

  1. Achat d’un bien immobilier neuf dans un zone éligible
  2. Engagement sur une durée de location du bien (6, 9 ou 12 ans)
  3. Respect des plafonds de loyer et de ressources du locataire
  4. Réduction d’impôt sur le montant investi (12%, 18% ou 21%) accordée par l’État

Ce fonctionnement Loi Pinel reprend le principe de la loi de défiscalisation immobilière qui l’a précédée, la Loi Duflot. Ce type d’investissement locatif permet donc de financer un bien immobilier grâce aux loyers perçus durant la période de location ainsi qu’à la réduction d’impôt accordée par le gouvernement.

La commune est inconnue
Par sécurité, veuillez saisir le code SMS à 4 chiffres qui va vous être envoyé

*Champs obligatoires

Indiquez vos coordonnées et le moment où vous souhaitez être contacté par un de nos experts en loi Pinel

La commune est inconnue
Par sécurité, veuillez saisir le code SMS à 4 chiffres qui va vous être envoyé

*Champs obligatoires

Les taux d’abattement fiscaux pour le dispositif Pinel

Durée de location du bien Taux de réduction d’impôt
(en % du prix du bien)
6 ans 12%
9 ans 18%
12 ans 21%

Calculez votre réduction

 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *