Guide
Le guide gratuit
Avril 2016
Guide Loi Pinel
1,1 Mo
Questions récurrentes
Le montant de la réduction d’impôts est calculé sur le prix de revient de l’immeuble (prix du bien immobilier + frais de notaire) plafonné à 300 000 €. La réduction d’impôts est répartie sur la durée du dispositif (6 ans, 9 ans ou 12 ans avec possibilité de prorogation jusqu’à 12 ans).
Ex. Acquisition d’un appartement en état futur d’achèvement pour un montant de 100 000 € frais de notaire inclus, location du bien pour une durée de 9 ans.
100 000 € x 18% = 18 000 € de réduction d’impôt à répartir sur 9 ans soit 18 000 € / 9 = 2 000 € de réduction de l’impôt sur le revenu tous les ans pendant 9 ans.
Oui, la loi Pinel permet aux investisseurs de louer à un ascendant ou descendant (hors membres du foyer fiscal) selon certaines conditions.
Le territoire français est divisé en 5 zones. Pour être éligible au dispositif Pinel, le logement doit se situé dans l’une des zones suivantes : A Bis, A, B1 ou B2 ayant obtenus un agrément.
La Loi Pinel 2016 est un dispositif d'incitation à l'investissement dans l'immobilier locatif mis en place fin 2014 et qui se terminera en Décembre 2017.
Le Guide de l'investissement en loi Pinel regroupe en 1 document unique toutes les informations relative au dispositif fiscal et vous donne les clés pour préparer sereinement votre projet d'investissement locatif.
Loipinel.fr vous apporte toutes les informations utiles à l’investissement immobilier locatif, les avantages du dispositif, les zones éligibles ou encore les obligations à respecter.