Mâcon éligible à la loi Pinel

Depuis le 8 octobre 2015, la ville de Mâcon (Saône-et-Loire) devient éligible à la loi Pinel. Son élection en zone Pinel B2 éligible permet de défiscaliser son investissement locatif. Quelles conditions pour profiter du dispositif à Mâcon ?

Mâcon éligible en zone Pinel B2

loi pinel maconSituée en Saône-et-Loire (Bourgogne), l’aire urbaine de Mâcon regroupe plus de 100 000 habitants. La ville possède un port industriel fluvial. Elle rayonne dans les secteurs de l’industrie, de la viticulture, de la logisitique ou encore de l’élevage. Tout comme DoleMâcon appartient à la zone B2. Sa nomination au statut de ville éligible a été validée et signée par le préfet de la Saône-et-Loire le 8 octobre dernier.

Conditions pour défiscaliser

Cette nouvelle éligibilité donne droit aux mêmes avantages de défiscalisation que dans les autres villes. Les acquéreurs pourront en effet défiscaliser jusqu’à 21% du montant de leur investissement locatif.

Cependant, le propriétaire sera également soumis aux mêmes conditions que dans le reste des villes éligibles. Le bien immobilier acheté à Mâcon devra être neuf et destiné à la location pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. L’investisseur devra également respecter les plafonds concernant le loyer et les revenus maximaux des locataires.

Plafond des revenus des locataires en zone B2

Zone B2
1 personne 27 120 €
Couple 36 216 €
Personne seule ou couple avec 1 enfant à charge 43 554 €
Personne seule ou couple avec 2 enfants à charge 52 579€
Personne seule ou couple avec 3 enfants à charge 61 853 €
Personne seule ou couple avec 4 enfants à charge 69 707 €
Personne à charge supplémentaire + 7 775 €

Photo : Daniel CULSAN CC BY-SA