Investir Sans Apport

Peut-on investir dans l’immobilier sans apport avec la Loi Pinel ?

Les contribuables sont largement attirés par cette Loi Pinel qui met en avant un dispositif de défiscalisation très attractif. De nombreux consommateurs souhaitent toutefois procéder à une acquisition sans un apport.

Ne pas négliger le choix du bien immobilier pour investir

Contrairement aux idées reçues, il est tout à fait envisageable d’investir dans un bien immobilier sans avoir une somme disponible sur une solution d’épargne ou le compte bancaire. Vous devez accorder une attention spécifique au logement qui bénéficiera de ce procédé. Pour cela, il est impératif de miser sur des quartiers et des villes où la demande locative est forte. Vous serez certain qu’il aura les capacités d’attirer les clients, mais ils s’attarderont longuement sur l’état général.

 

SimulateurPinel

Simple, gratuit, sans engagement

Votre capacité d'épargne mensuelle*

Votre situation familliale*

Votre impôt annuel*

Les revenus mensuels du foyer*

Votre simulation est prête !

Précisez-nous vos informations pour y accéder

La commune est inconnue
Par sécurité, veuillez saisir le code SMS à 4 chiffres qui va vous être envoyé.

*Champs obligatoires

 

Les banques se focaliseront sur les possibilités offertes par le logement

Par conséquent, prenez en compte tous les coûts annexes à savoir le chauffage, l’isolation, les différentes taxes, les dépenses énergétiques, les travaux des parties communes à envisager… Tous ces éléments vous donnent une vision d’ensemble très appréciable, mais les établissements bancaires se focaliseront surtout sur votre profil. Vos revenus seront étudiés sous toutes les coutures, ce sera aussi le cas pour vos emprunts en cours, votre profession, la capacité d’endettement… En parallèle, ils s’attarderont sur le bien immobilier et notamment les avantages que vous aurez la possibilité d’obtenir grâce à cette Loi Pinel.

La Loi Pinel vous permet d’emprunter de l’argent sans apport

Le remboursement du crédit pourra être effectué par les loyers surtout si vous n’avez pas d’apport, mais il sera nécessaire de mettre en avant un très bon profil. Dans ces conditions, les banques auront plus de facilité pour vous accorder ce prêt. N’oubliez pas de négocier votre emprunt, car les taux en vigueur depuis Janvier 2016 sont particulièrement attractifs. Cela vous donne les moyens de réduire les coûts et donc de réaliser des économies non négligeables. De plus, il est tout à fait possible de confronter les différentes offres afin de sélectionner la meilleure.

De ce fait, investir sans apport, c’est envisageable grâce à la réduction d’impôt et aux loyers. Ils permettent de financer une grande partie du prêt.

2 réponses à “Peut-on investir dans l’immobilier sans apport avec la Loi Pinel ?”

  1. Bonjour. A t’on le droit d’emprunter pour investir dans le cadre de la loi Pinel quand on est locataire? Ma fille, ingénieur avec un revenu net annuel de 42 000, souhaite le faire, mais son banquier lui répond qu’elle n’a pas le droit d’emprunter au motif qu’elle est locataire. Celà m’étonne énormément.
    Pouvez vous me répondre précisément je vous prie? Merci par avance. Gérard

  2. LoiPinel.fr dit :

    Bonjour,
    D’après les informations que vous communiquez, il n’y a aucune d’interdiction d’emprunter pour investir dans un bien dans le cadre de la loi Pinel.
    Le fait d’être locataire ou propriétaire de sa résidence principale n’a aucune répercussion sur le fait de pouvoir ou non emprunter et investir en loi Pinel.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *