Saulx-les-Chartreux
Saulx-les-Chartreux possède nombreux biens immobiliers neuf situés en zone A. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation avec le dispositif Pinel à proximité de Évry
La ville de Saulx-les-Chartreux se situe près de Évry (Essonne). Son dynamisme et sa proximité avec Évry offrent à Saulx-les-Chartreux un contexte favorable à l’investissement immobilier.
Située en zone A, Saulx-les-Chartreux est éligible au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi Pinel. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de véritables opportunités de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement impose cependant des conditions bien précises.
Le calcul du loyer maximal est fait, avec le dispositif Pinel, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Saulx-les-Chartreux est située en zone A, le plafonnement des loyers monte à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :
48.6914 2.26707
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