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Sautron possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi Pinel. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi Pinel près de Nantes.
La ville de Sautron se situe près de Nantes (Loire-Atlantique). Sa situation près de Nantes et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Appartenant à la zone B1, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Pinel. Sautron regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif Pinel, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Sautron étant située en zone B1, le plafonnement des loyers monte à 10 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B1 :