Saint-Paul constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent d'effectuer un investissement en loi Pinel près de Nice et de défiscaliser.
Saint-Paul est située près de Nice (Alpes Maritimes). Son dynamisme et sa proximité avec Nice offrent à Saint-Paul un contexte favorable pour investir dans l’immobilier.
Appartenant à la zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi Pinel. Saint-Paul regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter quelques conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif Pinel, en appliquant un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Comme Saint-Paul est située en zone A, la location maximale s’élève à 12 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone A :