Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Située à proximité de Grenoble, Pont-Évêque possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif Pinel à proximité de Grenoble.
Pont-Évêque se situe à proximité de Grenoble (Isère). Sa situation près de Grenoble et son dynamisme offrent à Pont-Évêque un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B2, Pont-Évêque devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi Pinel. Pont-Évêque regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif Pinel, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Pont-Évêque est située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :