Située près de Rodez, Onet-le-Château constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi Pinel près de Rodez et réduire ses impôts.
Onet-le-Château se situe près de Rodez (Aveyron). Son dynamisme et sa proximité avec Rodez font de Onet-le-Château un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Située en zone B2, Onet-le-Château est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi Pinel. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif Pinel, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Onet-le-Château étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :