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Montigny-le-Bretonneux propose de nombreux programmes immobiliers. Située en zone A, elle offre d'importante opportunités pour réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel près de Versailles.
La ville de Montigny-le-Bretonneux est située à proximité de Versailles (Yvelines). Son dynamisme et sa proximité avec Versailles offrent à Montigny-le-Bretonneux un contexte favorable à l’investissement immobilier.
Appartenant à la zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Pinel. La ville regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de véritables opportunités pour réduire ses impôts. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien précises.
Le loyer maximal se calcule, avec le dispositif Pinel, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Montigny-le-Bretonneux étant située en zone A, le plafonnement des loyers s’élève à 12 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone A :