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Appartenant à l’agglomération de Versailles, Maurepas possède un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent d’investir en loi Pinel près de Versailles et réduire ses impôts.
La ville de Maurepas se situe près de Versailles (Yvelines). Sa position près de Versailles et son dynamisme offrent à Maurepas un contexte favorable à pour investir dans l’immobilier.
Située en zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi Pinel. La ville regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement impose cependant des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal est fait, dans le cadre de la loi Pinel, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Maurepas étant située en zone A, le plafonnement des loyers s’élève à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :