Loi Pinel à LE THIL EN VEXIN 27150

Située à proximité de Évreux, LE THIL EN VEXIN possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif Pinel à proximité de Évreux.

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Quel investissement à LE THIL EN VEXIN ?

LE THIL EN VEXIN se situe à proximité de Évreux (Eure). Sa situation près de Évreux et son dynamisme offrent à LE THIL EN VEXIN un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.

Située en zone B2, LE THIL EN VEXIN devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi Pinel. LE THIL EN VEXIN regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.

Quelles conditions pour un investissement Pinel à LE THIL EN VEXIN ?

Montant maximal du loyer

Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif Pinel, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.

Comme LE THIL EN VEXIN est située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2

Plafonds de ressources des locataires

Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :

  • Personne seule : 27 120 €
  • Couple : 36 216 €
  • Personne seule ou couple + une personne à charge : 43 554 €
  • Personne seule ou couple + deux personnes à charge : 52 579 €
  • Personne seule ou couple + trois personnes à charge : 61 853 €
  • Personne seule ou couple + quatre personnes à charge : 69 707 €
  • Majoration par personne à charge supplémentaire : + 7 775 €