Investir en loi Pinel à Bordères-sur-l’Échez 65320

Située près de Tarbes, Bordères-sur-l’Échez constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi Pinel près de Tarbes et réduire ses impôts.

zone pinel immobilier Bordères-sur-l'Échez

Quel investissement à Bordères-sur-l’Échez ?

Bordères-sur-l’Échez se situe près de Tarbes (Hautes-Pyrénées). Son dynamisme et sa proximité avec Tarbes font de Bordères-sur-l’Échez un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.

Située en zone B2, Bordères-sur-l’Échez est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi Pinel. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.

Quelles conditions pour investir en loi Pinel à Bordères-sur-l’Échez ?

Montant maximal du loyer

Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif Pinel, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.

Bordères-sur-l’Échez étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2

Ressources maximales des locataires

Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :

  • Personne seule : 27 120 €
  • Couple : 36 216 €
  • Personne seule ou couple + une personne à charge : 43 554 €
  • Personne seule ou couple + deux personnes à charge : 52 579 €
  • Personne seule ou couple + trois personnes à charge : 61 853 €
  • Personne seule ou couple + quatre personnes à charge : 69 707 €
  • Majoration par personne à charge supplémentaire : + 7 775 €