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Barben possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi Pinel. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi Pinel près de Marseille.
La ville de Barben se situe près de Marseille (Bouches-du-Rhône). Sa situation près de Marseille et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Appartenant à la zone B1, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Pinel. Barben regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif Pinel, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Barben étant située en zone B1, le plafonnement des loyers monte à 10 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B1 :