Loi Pinel : Définition

Définition Loi Pinel

Question – Réponse : « Quelle est la définition de la Loi Pinel ? »

La Loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière créé en 2014 et prolongé jusqu’en 2021. Il permet à tout investisseur achetant un logement neuf dans le but de le louer, de bénéficier d’une réduction d’impôt. La Loi Pinel a été mise en place par le gouvernement afin de favoriser la construction de logements locatifs en France.

Sylvia Pinel - Ministre du logement 2014-2016

Sylvia Pinel – Ministre du logement 2014-2016

Avantages du dispositif Pinel

Les avantages du dispositif Loi Pinel sont les suivants :

  • Abattement fiscal pouvant atteindre 63 000€ sur 12 ans
  • Possibilité de louer le bien acquis à sa famille
  • Constitution d’un patrimoine immobilier
  • Préparation de sa retraite grâce aux loyers perçus et la plus-value de revente
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La Loi Pinel pour stimuler la construction de logements en zones tendues

Conditions du dispositif Pinel

Pour pouvoir bénéficier du dispositif Pinel, il faut respecter plusieurs conditions :

  • Achat du bien immobilier dans une zone éligible au dispositif
  • Respect des plafonds de loyer et de ressources des locataires
  • 2 investissements Pinel par an maximum, dans une limite de plafond fiscal de 300 000 €