Loi Pinel : Définition Qu'est ce que la loi Pinel ? Avantages & Conditions

Définition Loi Pinel

Question – Réponse : « Quelle est la définition de la Loi Pinel ? »

Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière créé en 2014 et prolongé jusqu’en 2021. Il permet à tout investisseur achetant un logement neuf dans le but de le louer, de bénéficier d’une réduction d’impôt. La Loi Pinel a été mise en place par le gouvernement, dans le cadre du Plan de Relance du Logement, afin de favoriser la construction de biens immobiliers à destination locative en France.
Sylvia Pinel - Ministre du logement 2014-2016

Sylvia Pinel – Ministre du logement 2014-2016

Avantages du dispositif Pinel

Les avantages de la loi Pinel sont les suivants :

  • Abattement fiscal pouvant atteindre 63 000€ sur 12 ans
  • Possibilité de louer le bien acquis à sa famille
  • Constitution d’un patrimoine immobilier
  • Préparation de sa retraite grâce aux loyers perçus et la plus-value de revente
loi pinel définition

La Loi Pinel pour stimuler la construction de logements en zones tendues

 

Conditions du dispositif Pinel

Pour pouvoir bénéficier du dispositif Pinel, il faut respecter plusieurs conditions :

  • Achat du bien immobilier dans une zone éligible au dispositif
  • Respect des plafonds de loyer et de ressources des locataires
  • 2 investissements Pinel par an maximum, dans une limite de plafond fiscal de 300 000 €

 

Mon éligibilité en 30s

33 747 tests réalisés 24 965 contribuables éligibles

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